随着国家政策利好、东疆保税港区等区域积极推动业务实践和创新，我国租赁产业快速发展壮大。伴随租赁企业数量的迅速增长，企业在迅速占领市场的同时，对于租赁资产管理、风险控制的需求快速增长。特别是服务中小微企业的租赁公司，有效控制租赁资产风险的需求愈加迫切。基于上述市场需求分析，经东疆引导，国内首家专业从事租赁资产风险管理的公司--天津东疆百灵租赁资产管理公司应运而生并落户东疆，注册资本1000万元人民币，由百灵租赁主要出资，东疆控股参股发挥引导作用，专业为融资租赁企业提供租赁资产代监管、托管、风险预警、资产处置等服务。

此专业公司旨在建立“租赁资产风险管理与服务系统”，打造“信息服务平台、监管服务平台、增值服务平台”，实现 “租赁资产托管监控、租赁行业风险预警、租赁资产交易市场、租赁利率监测发布 、租赁诚信征信体系 、租赁增信增值服务” 六项功能，打造具有天津及东疆特色的“政府引导、市场推动、集约监管、高效发展”的资产管理东疆模式，发挥自贸区融资租赁创新示范作用。

东疆租赁服务持续关注产业发展需求，持续引导租赁产业健康发展，持续区域完善功能，为租赁上下游企业发展提供全产业链、全方位服务和支持。截至2015年3月底,东疆共注册租赁公司971家（含内外资融资租赁公司229家，单机公司599家,单船公司100家，其他租赁公司及分公司45家），累计注册资本金达581亿元人民币。