租赁项目11大违约动机及5大应对方法详解!


编辑:sea_yzj 发布时间:2021-01-06


  作者:周微  来源:融易学研究院
  
  融资租赁纠纷中承租人/担保人违约动机
  
  及租赁公司的应对办法
  
  近年来随着经济社会的不断发展,融资租赁逐渐被大众所知,由此产生的融资租赁纠纷也逐年增多。由于部分租赁公司成立较短,受限于人员、编制、经验和机制等各种因素的叠加,未能建立有效的风险防控体系,导致在融资租赁纠纷当中处于被动地位。
  
  本文作者从承租人角度对其违约动机进行分析,希望能给广大同业人员一些启发,也欢迎大家进行补充和指正。
  
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  承租人/担保人违约的动机
  
  关于承租人违约的动机,我们先假设承租人为了更好的生产经营善意的选择了融资租赁业务,如果是一开始就是想骗取租赁公司财物,那么可以将此归属于刑事犯罪的范畴。
  
  本文以假设承租人非诈骗的故意对其违约动机从主客观两个方面对此进行讨论,划分不一定准确,还望批评指正。
  
  (一)主观动机
  
  主要是指承租人或担保人有还款能力,但因为一些原因拒不履行还款义务。主要可能有如下原因:
  
  1.认为成本太高:我们的项目经理在跟客户推销的时候,并不会告诉客户实际的资金成本,借xx万,月息X厘,一个月利息xx钱,客户心里没啥感觉签了。等后面反应过来,好家伙!不算不知道,一算吓一跳,看起来利息不多,实际呢,保证金、手续费、保险费、中介费……结果到手没多少,还要按以合同金额为本金计息还款,结局是客户就认为你是高利贷,要么要求调整利息,要么就干脆不还了。
  
  2.协商未果:如承租人由于资金规划的原因、国家政策或者是由于疫情影响导致经营有所变化,希望出租人调整还款期限、利息、先息后本、宽限期等等,一旦出租人不同意,反正就这样了,爱批不批,承租人干脆就逾期……
  
  3.关系恶化:由于贷后沟通出现问题,导致承租人拒绝还款。
  
  4.领导变更:此类项目主要为国企类项目和一些大中型企业项目,由于上任领导班子融的钱,新领导对此不承认,不肯签字批款等。
  
  5.非用款主体:如近年来某些公立医院或者学校代当地政府平台进行融资,再平台打款至医院账户由医院转给租赁公司,医院以未使用相关资金为由拒绝还款;也或者是子公司借款主体,实际资金却被母公司使用等情况,近期某网红项目便是如此。
  
  6.真的是骗钱:骗钱的也分为两种,一种是自己骗取租赁公司借款未还,另一种是冒用其他主体信息骗取租赁公司钱款。
  
  7.以时间换空间:由于大多数租赁公司借款不上征信,部分主体借此进行拖延履行合同义务,将资金优先偿还银行债务或核算违约成本不高,干脆先将资金投入到其他业务中去。
  
  (二)客观动机
  
  客观原因主要是指由于一些非因承租人主观意愿的因素,导致承租人无法履约,或不履约。
  
  1.确实经营困难,无力偿还:承租人在生产经营过程中由于受到各种因素的影响,导致其经营困难甚至破产,对方认账但却无力偿还。
  
  2.租赁物未交付:
  
  (1)不认可计息期间:承租人认为租赁物未交付就计算租金不合理,认为应当自交付之日开始计息。
  
  (2)租赁物无法交付:此类情况多为因厂商原因导致设备无法交付或已经不能交付的情形,承租人因此拒绝履行还款义务。例如前几年某些医院与供应商搞科室共建,设备未到位供应商已经破产了,医院收不到设备自然不愿意付款。
  
  3.设备故障:常见于租赁公司与供应商绑定的项目,由于设备经常故障,导致产能不达预期;供应商迟迟不能履行维修义务;或者客户更换要求未得到满足等。
  
  4.厂商贴息未到位:部分厂商租赁项目,由于厂商承诺返利,或者给予租赁期间贴息,甚至有直接由厂商代客户支付租赁利息等情况,由此承租人进行抗辩。
  
  2
  
  诉讼中可能的抗辩理由
  
  抗辩的理由并不一定要在理,能否胜诉也不一定是考虑的目标,只要能在诉讼中能达到相应的目的即可。
  
  例如某些企业,在核算成本后,利息、违约金、罚息加起来并不太高,果断违约。明知会败诉,不要紧,就跟你搞拖延战术,先提管辖权异议,主张融资租赁合同无效、利息过高、……一通搞下来,一审结束,继续二审,再拖延执行,结果反而把租赁公司拖死。
  
  (一)承租人可能在诉讼中提的抗辩理由有:
  
  1.管辖权异议


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