设备租赁完全手册


编辑:admin / 发布时间:2014-11-13 / 阅读:100

  

        简介:
  
  《设备租赁完全手册·交易商指引:格式、清单和工作表》内容简介:金融租赁业以融资与融物相结合,具有金融产业和产业金融的双重属性;金融租赁业以生产商与经销商相结合,具有货物贸易与技术服务的双重功能;金融租赁业将所有权与使用权相分离,具有营销资产和增值增信的双重作用;金融租赁业将固定成本与一次支付相分离,具有轻量资产和分期摊销的双重效益。中国金融租赁业崛起是经济界和金融业的一件大事。从2007年底第一家银行系金融租赁公司——工银租赁开业以来的短短几年时间,17家金融租赁公司相继开业,2010年总资产近3200亿元,金融租赁在全社会固定资产投资和社会融资总量中所占比重不断提升,支持经济社会又好又快发展的作用日益显现,越来越受到各界的广泛关注和充分肯定,呈现跨越式发展态势,成为重要的融资渠道。
  
  目录:
  
  第一章 设备租赁基础
  
  第一节 概述
  
  第二节 租赁的税赋影响
  
  第三节 哪些人是潜在承租人?
  
  第四节 哪些人有可能成为出租人?
  
  第五节 租赁类型
  
  第六节 租赁的利与弊
  
  第七节 建议考虑租赁清单
  
  第八节 潜在承租人应考虑的问题清单
  
  第九节 总结
  
  第二章 提案阶段——达成租赁交易
  
  第一节 概述
  
  第二节 参与招标——请求报价书
  
  第三节 什么是建议书?
  
  第四节 建议书应提出什么问题?
  
  第五节 确认建议书
  
  第六节 在对提案作出承诺之后潜在承租人的义务
  
  第七节 在提案作出承诺后潜在出租人的义务
  
  第八节 提案阶段适用于承租人的清单
  
  第九节 提案阶段适用于出租人的清单
  
  第十节 总结
  
  第三章 商议租赁文本
  
  第一节 租赁的核心目的是什么?
  
  第二节 常用租约格式
  
  第三节 商议租约时要说明的主题
  
  第四节 撰写和谈判租赁协议的清单
  
  第五节 总结
  
  第四章 完成融资租赁交易
  
  第一节 概述
  
  第二节 法律意见书
  
  第三节 财务报告
  
  第四节 公司授权文件
  
  第五节 保证
  
  第六节 保险单据证明
  
  第七节 设备购买协议
  
  第八节 设备出货单
  
  第九节 土地所有者或抵押权人的弃权证书
  
  第十节 担保物权的登记
  
  第十一节 参与协议
  
  第十二节 所有人信托协议
  
  第十三节 贷款人信托协议
  
  第十四节 用合伙制取代信托协议
  
  第十五节 承销人的费用协议
  
  第十六节 租赁补充文档清单
  
  第十七节 总结
  
  第五章 租赁业务的税收优势
  
  第一节 投资税减免
  
  第二节 设备折旧——综述
  
  第三节 适用加速成本回收制度的财产
  
  第四节 MACRS抵扣计算方法
  
  第六章 租赁中最低税收的作用
  
  第七章 如何成功处理租赁税收规定
  
  第八章 杠杆租赁的好处和风险
  
  第九章 租赁的金融分析
  
  第十章 理解租赁会计准则
  
  第十一章 设备租赁业务
  
  第十二章 国际市场上的设备租赁
  
  第十三章 《统一商法典》下的设备租赁法律
  
  第十四章 租赁的破产规定
  
  第十五章 设备租赁术语
  
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