融资租赁人必须掌握的担保合同知识点(附案例、合同模板)


编辑:sea_yzj 发布时间:2019-11-04


  第一部分
  
  担保合同是一种重要的民事合同,尽管我国合同法并未单列一章进行规定,但这绝不意味着它不重要,而是因为担保合同是一种从合同,其规定和其他主合同放到了一起。那么担保合同中有什么知识点,我们应该要知道的呢?
  
  一、什么是担保合同?
  
  担保合同,是指为促使债务人履行其债务,保障债权人的债权得以实现,而在债权人(同时也是担保权人)和债务人之间,或在债权人、债务人和第三人(即担保人)之间协商形成的,当债务人不履行或无法履行债务时,以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。
  
  二、担保合同的特点
  
  1.从属性:担保合同的从属性,又称附随性、伴随性,是指担保合同的成立和存在必须以主合同的成立和存在为前提。
  
  2.补充性:担保合同的补充性是指合同债权人所享有的担保权或者担保利益是为保障主债权的实现,在债务期限届满不履行或不能履行时才得以实现。
  
  3.相对独立性:担保合同的相对独立性,是指担保合同尽管属于从合同,但也具有相对独立的地位,即担保合同能够相对独立于被担保的合同债权而发生或者存在。
  
  三、担保合同必备条款
  
  一般来说,有主合同,才有担保合同。担保合同是主合同的从合同,因此,担保合同的内容有很大一部分取决于主合同。但债权人和债务人都应当注意,作为从合同的担保合同中有一些必备条款不可或缺。具体来说,担保合同的必备条款有:
  
  1.被担保的主债权种类、数额:这是基本内容;
  
  2.债务人履行债务的期限:要明确约定履行债务的期限,否则可能产生争议;
  
  3.担保的方式:根据《担保法》的规定,担保方式可以是保证、抵押、质押、留置和定金。因此,要写清楚到底是哪种担保方式,这往往决定了债权人最终能否得到偿还、偿还的优先顺序等。如果以保证的方式提供担保,需写明为一般保证或连带责任保证;
  
  4.担保的范围:除主债权外,需要明确利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等是否也在担保范围内。若合同对担保的范围没有约定或者约定不明确的,担保人应当对全部债务承担责任;
  
  5.担保的期间:担保的责任不是无限的,由担保人与债权人约定担保期间;未约定担保期间的,一般为主债务履行期限届满之日起六个月。
  
  以上是担保合同的必备条款。此外,根据担保方式的不同,担保合同的内容也相差甚远。例如,抵押合同中需要列明抵押物的名称、数量、质量、所在地等条款。
  
  四、担保合同的生效时间
  
  1.抵押合同中,必须办理抵押物登记的,自抵押物登记之日起生效;当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自合同签订之日起生效。
  
  2.质押合同自质物移交于质权人占有时生效。
  
  3.定金合同自实际交付定金之日起生效。
  
  4.担保一般有口头担保和书面担保,但只有书面担保才具有法律效力。
  
  五、担保合同无效的法律后果
  
  1.无效担保合同的归责原则
  
  《民法通则》第六十一条规定:“民事行为被确认为无效或者被撤销的,当事人因该行为取得的财产,应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。”
  
  《民法总则》第一百五十七条
  
  民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
  
  《担保法》第五条第二款规定:“担保合同被认定无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。”
  
  这些法律的规定,确认了无效担保合同的归责原则是采取了“过错责任原则”。
  
  2.无效担保合同担保人的法律责任
  
  (1)主合同无效致使担保无效时担保人的责任
  
  无论主合同的无效应归责于债权人还是债务人,或双方都有过错,也不论无效的结果是返还原物或赔偿损失,担保人无过错的,都不应承担赔偿责任。
  
  (2)主合同有效而担保合同无效时,债权人无过错,因担保人的无效担保行为造成主合同债权人损失的,担保人应根据其过错与债务人承担连带赔偿责任。


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