售后回租款拉涨停大戏,两金租客户领56.7亿证监会史上最大罚单


编辑:sea_yzj 发布时间:2021-11-09


  作者:圈总 来源:租赁圈子
  
  引子
  
  租赁公司,因炒股被证监会罚没2个亿,听说没?
  
  中植系中程租赁!两位80后租赁公司女高管因内幕交易股票被证监会罚款25万元,公司被罚没2亿元
  
  租赁客户,因炒股被证监会罚56.7亿,你信不?
  
  这家名字霸气的客户,创造了:中国证监会史上最大行政处罚记录!
  
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  两家金租公司,十分不幸地踩中了这么一家企业
  
  承租人所处行业是现代物流,租赁物为标准化通用设备,最大合作方为中国铁路总公司,实际控制人自90年代初开始、从事铁路货运事业达20多年
  
  听着还不错的一家客户,怎么不务正业,配资炒作次新股,由此引来巨额罚单?
  
  故事还得从2017年的那个春节讲起……
  
  一 香江金租与林老板
  
  正月初七立春,春节后上班第一天
  
  香江金租的靓仔靓女们,脸上都洋溢着收到利市的喜悦
  
  在南方,每逢春节,公司领导一般要发“利市”
  
  这个最早见于《易经》的词汇,带有“本少利多”的意思,被赋予“开好头、起好步,迎接新年开门红”的现代意义。
  
  今年母行马上要在港交所挂牌上市,成立两年多的香江金租更当奋楫争先
  
  开门红的第一炮,恰是投给了国内最大的民营铁路集装箱运营商——北八道
  
  承租人是北八道设在厦门的物流集团,租赁物为其名下位于厦门市集美区杏林火车站第二货场8000个集装箱,总价值1.32亿元,租赁期5年,租金合计1.53亿元。
  
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  在前期的项目推进过程中,香江金租的审查人员没有少挑毛病……
  
  其中,争议最大的,应属三年前的两则陈旧新闻。
  
  一条是胡润研究院发布的《2014美高梅-胡润中国游艇行业报告》,将北八道的实际控制人林庆丰推到世人面前。本来林老板为人十分低调,行业外少有露面,但胡润榜却公布其名下拥有一艘价值约为3600万元的私人定制游艇“法拉帝800”,甚至领先张朝阳、李彦宏、杨受成、许家印等一众大佬,排名第13位。
  
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  审查人员自然担心公司老板的一些作派,质疑其可能影响公司经营的稳健性。
  
  此外,这位1962年出生于福建省三明市一个渔村的老板,天命之年征战上海滩时,第一件事竟是买房。林老板在上海购置的第一个物业,是陆家嘴东路161号部分办公室,此后又购置了豫园商圈紫锦城珠宝交易中心的好几层楼。
  
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  2013年,林老板又在上海自贸区购置一批物业,其中11月以9650万元的价格竞得自贸区工业仓储1万余平方米的土地使用权。据了解,在外高桥保税区,北八道集团拥有两栋11层的大楼,一栋是北八道集团大厦,一栋是信泰融资大厦。
  
  另一条是《财经国家周刊》两篇以“铁路货运黑洞:北八道掘金”及“套箱方法论”为题的调查,详细揭示了北八道的野蛮资本积累史:虽然铁总明令禁止集装箱运输运输煤炭,但在部分铁路系统有意无意的“配合”下,“铁霸道”北八道却违规运输煤炭长达8年,并用“套箱”等方法偷逃铁路运费。随后中国铁路总公司进行调查取证,北八道进行大范围网络“公关”,下沉了相关负面报道。
  
  此外,北八道旗下不止一家企业涉及民间借贷业务。2016年3月,承租人北八道物流曾因2亿元民间借贷案被告上法庭。2017年1月,北八道紫锦城因牵扯民间借贷被央行列入失信被执行人名单。
  
  对于这笔民营企业项目,虽顶着历史负面舆情的争议,最终还是成功过会、投放了。
  
  八千个20英尺集装箱,单体重量2.3吨,按废铁3000元/吨,也能卖个六七千万,何况是国际通用的集装箱,不至于沦落到卖废铁的地步。
  
  再说了,这笔业务还争取到了硬担保——上海的物业抵押
  
  一线城市物业抵押的光环下,在给人带来言之凿凿的心理安慰时,也往往隐藏掉不为人知的阴影!
  
  二 金融藏匿多少事?
  
  事后来看,林老板在上海买房的决策颇为英明
  
  尽管商业物业的增值幅度,在这些年难以与住宅媲美
  
  但它们给林老板创造了很多撬动市场的机会
  
  香江金租信了这个硬抵押,平安银行等机构也信了


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